Villa Musa

Dieses wunderschöne, einzigartige Anwesen ist ein Häuser-Komplex, bestehend aus drei vollständig renovierten, traditionell istrischen Steinhäusern aus dem 16. Jahrhundert. Alles ist in bestem Zustand und kürzlich frisch renoviert. Die drei Häuser sind unterschiedlich groß. Alle sind ausgestattet mit einem eigenem Wohn- und Essbereich, Bädern und Schlafzimmern. Das größte Haus beinhaltet 4 traumhafte Schlafzimmer und ist mit hochwertigster Möbelierung ausgestattet. Die 3 Badezimmer sind alle gleich ausgestattet, unterscheiden sich aber durch verschiedene, geschmackvoll ausgewählte Fliesen in unterschiedlichen Farben.
Der gemütliche Wohn-und Ess-Bereich hat alles, was man braucht, um genussvoll die Zeit vergessen zu lassen. So befinden sich hier eine Couchecke, ein großer Küchentisch, an dem mindestens 6 Personen Platz finden können und eine komplett ausgestattete Küche. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit Steindach. Von dort aus gelangen Sie in den urigen Innenhof, der die drei Häuser miteinander verbindet. Alle Häuser haben echte Steinwände und Holzbalken an der Decke, ergänzt durch darauf perfekt abgestimmte, wertige Steinfliesenböden. Alles in allem präsentiert sich hier ein KIeinod original-getreuer istrischer Bauweise, wie es kaum noch zu finden ist. Die beiden anderen Häuser sind etwas kleiner aber genauso geschmackvoll ausgelegt und eingerichtet. Das mittlere Haus umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen eignen Wohn- und Essbereich. Zu guter Letzt: das kleinste Haus. Dieses ist ausgestattet mit einem eigenen Wohn-und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der gesamte Komplex umfasst nicht nur den charmanten, umfriedeten Innenhof, sondern
auch einen in mediterranem Stil, mit hochwertiger Steinumrandung angelegten Swimmingpool nebst Liegewiese. Von hieraus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den malerischen Glockenturm der kleinen Kirche in Gračišće. Des Weiteren gibt es noch eine eigens eingerichtete "Konobar",- eine gemütliche, istrische
Taverne mit großem Steinkamin, die ausreichend Raum bietet, damit sich dort alle Hausbewohner „unter einem Dach“ zu einem gemütlichen Beisammensein treffen können. Dieses Anwesen mit seiner atemberaubenden Archiktur aus Stein und Holz ist absolut unvergleichlich und bietet Aufenthaltsmöglichkeiten für bis zu 20 Personen. Es ist der perfekte Ort für Urlaube, Familienfeiern, Hochzeiten oder Geburtstage, bietet sich aber auch bestens für touristische Vermietung an. Ein eigener, großzügiger Privatparkplatz ist vorhanden. Wie bereits ausgeführt ist das vorbeschriebene Objekt ein wirkliches Unikat. Mehr Authentizität ist in Istrien kaum zu finden. Es liegt in einer idyllischen, aber gleichwohl abwechslungsreichen Gegend. Aufgrund seiner Größe und der Art der Aufteilung ist es ein außerordentlich vielseitig nutzbares Objekt, was insofern auch einen entsprechenden Rendite- Investment-Anreiz bietet. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie. Gern stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und Besichtigungswünsche zur Verfügung.

Standort & Lage
Dieses Schmuckstück liegt in einem kleinen Ort namens Gračišće. Der Ort ist über die Grenzen hinaus bekannt für den ca. 10 km langen Pilgerweg des Heiligen Simon. Dieser führt an atemberaubender Natur und Wasserstellen vorbei und ist ein Erlebnis für jeden, der ihn geht. Ca.6 km von Gračišće entfernt liegt die Verwaltungshauptstadt von Istrien: Pazin – vormals Mitterburg die mitten im Landesinneren, im Herzen des grünen Istriens liegt. Pazin ist nicht nur bekannt für seine zentrale Lage sondern auch für ein lange Historie; Das hiesige Kastell ist die größte und best erhaltenste mittelalterliche Festung in Istrien. Darunter liegt ein wilder Fluss, der dem berühmten Schriftsteller Jules Verne als Romanvorlage gedient haben soll. Über diesen verläuft eine besondere Attraktion: die sog. Pazin Zip-line,-
ein Abenteuer der ganz besonderen Art, das Sie über 2 verschiedene Seilzüge in freier Fahrt über den Fluss führt. Ein wunderschöner Rundwanderweg von 16 km führt sie durch schönste Natur und weitere traditionelle Orte. Zudem gibt es für Naturbegeisterte die "Fojba Schlucht", eine natürliche Höhle, die typisch
für Istrien ist. Für besondere Kulinarik sorgen qualitativ hochwertige Restaurants in der Umgebung. Des Weiteren befindet sich eine autotochthone Imkerei in direkter Nähe, in der Sie alles über die Honigherstellung erfahren und selbst probieren können. Auch für Badebegeisterte ist einiges geboten. Zarečki Krov ist ein beliebter Badeplatz wo Sie sich unter dem klaren Wasser des Wasserfalls abkühlen können. Zahlreiche, weitere Bademöglichkeiten finden Sie am ca. 20 km entfernten Meer.
Zum Einkaufen und für abendliche Aktivitäten sind sowohl die Stadt Pazin selbst, als auch Poreč (33min), Rovin (ca. 40 min), als auch Pula (45 min) bestens geeignet