Polis Mediterranea
Neubau Villen 1

Villa Musa

Standort: Kastelier / Istrien / Kroatien
Kaufpreis: 840.000€
COURTAGE: 4% ZUZÜGLICH 25% MWST.
218m2 Wohnfläche

896m2

Grundstück

5

Zimmer

5

Bäder

218 m2
Wohnfläche
896m2
Grundstück

5

Zimmer

5

Bäder

esk-immobilien-ueber-uns-eva-keller

Eva Keller

Certified Broker IHK
+49 172 8340883
info@esk-immobilien.com

Auf dem Eckgrundstück der mit 15 geschmackvollen, hochwertigen Architekten Villen geplanten Polis Mediterane, am Rande des idyllischen Ortes Kastelier-Labinci entsteht eingebettet in der malerischen Landschaft eine wunderschöne modern gebaute Villa über 2 Stockwerke mit Meerblick.Das Grundstück ist mit Mauer und Zaun umfriedet und ist 896 qm groß, es beinhaltet 2 überdachte Stellplätze, einen Pool mit 32 qm, 2 überdachte Terrassen wobei eine Terrasse mit Outdoorküche und einen mediterran angelegten Garten mit Bewässerung und elektrisches Einfahrtstor.

 

Vom Eingang über einen Flur betreten Sie den hellen 43,90 qm großen Wohn- Essbereich und die offen gestaltete Küche. Geradeaus befindet sich das Gäste WC und ein geräumiger Hauswirtschafts Raum. Links befindet sich das 1. von 4 Schlafzimmern. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 17,85 qm hat ein eigenes Badezimmer und eine separate Privat Terrasse um den Morgen mit einer Tasse Café im freien beginnen zu lassen. Über das Treppenhaus erreichen Sie 3 weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das Master Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank und einen Balkon mit Weitblick.

Auf dem Eckgrundstück der mit 15 geschmackvollen, hochwertigen Architekten Villen geplanten Polis Mediterane, am Rande des idyllischen Ortes Kastelier-Labinci entsteht eingebettet in der malerischen Landschaft eine wunderschöne modern gebaute Villa über 2 Stockwerke mit Meerblick.Das Grundstück ist mit Mauer und Zaun umfriedet und ist 896 qm groß, es beinhaltet 2 überdachte Stellplätze, einen Pool mit 32 qm, 2 überdachte Terrassen wobei eine Terrasse mit Outdoorküche und einen mediterran angelegten Garten mit Bewässerung und elektrisches Einfahrtstor.

Vom Eingang über einen Flur betreten Sie den hellen 43,90 qm großen Wohn- Essbereich und die offen gestaltete Küche. Geradeaus befindet sich das Gäste WC und ein geräumiger Hauswirtschafts Raum. Links befindet sich das 1. von 4 Schlafzimmern. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 17,85 qm hat ein eigenes Badezimmer und eine separate Privat Terrasse um den Morgen mit einer Tasse Café im freien beginnen zu lassen. Über das Treppenhaus erreichen Sie 3 weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das Master Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank und einen Balkon mit Weitblick.

Alles was sie wissen müssen

Details / Aufteilung / Energie

Immobiliendetails

Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Villa
Vertragsart: Kauf
Objektzustand: Projektiert
Baujahr: 2023
Wohnfläche: 218 m2
Grundstücksfläche: 896 m2
Zimmer (gesamt): 5
Entree: 1
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 4
Gäste WC: 1
Anzahl der Küche: 1
Outdoor Küche: 1
Hauswirtschaftsraum: 1
Etagen: 2
Parkflächen: Carport für 2 Autos
Pool: 1
Bezugsfrei voraussichtlich ab: 2023
Anbieter-Objektnummer: K223R1

Energie

Energieausweis: Energieausweis liegt vor
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom

Raumaufteilung/Zimmer

1 Entree
1 Küche
1 Outdoor Küche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
4 Bäder
1 Gäste WC
4 Schlafzimmer
Carport
Angelegter Garten

Hochwertige Ausstattung

Ziegelbauweise
Alu Fenster
Fußbodenheizung
Klimaanlage im gesamten Haus Wohnzimmer: Vorrichtung für Kamin
Italienische Designerfliesen
Bad Armaturen: Paffoni
Bad Sanitärausstattung: Catalano New Zero
Garten : Rasen und automatische Bewässerungsanlage
Außenbeleuchtung
Überwachungskamera
Alarmanlage mit Bewegungssensoren
Jedes Zimmer SAT und TV Anschluss
weitere Informationen

Polis Mediterane Villen Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss 

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