Polis Mediterranea
Neubau Villen 6

Villa Musa

Standort: Kastelier / Istrien / Kroatien
Kaufpreis: 1.375.000€
COURTAGE: 4% ZUZÜGLICH 25% MWST.
320m2 Wohnfläche
1.324m2 Grundstück
6
Zimmer
4
Bäder
320m2
Wohnfläche

1.324m2

Grundstück

6

Zimmer

4

Bäder

esk-immobilien-ueber-uns-eva-keller

Eva Keller

Certified Broker IHK
+49 172 8340883
info@esk-immobilien.com

Auf dem Eckgrundstück der mit 15 geschmackvollen, hochwertigen ArchitektenVillen geplanten Polis Mediterane, am Rande des idyllischen Ortes Kastelier-Labinci entsteht eingebettet in der malerischen Landschaft eine wunderschöne modern gebaute Villa über 2 Stockwerke mit Meerblick. Das Grundstück ist mit Mauer und Zaun umfriedet und 1324 qm groß, es beinhaltet 3 überdachte Stellplätze, einen Pool mit 49 qm, eine überdachte Terrasse mit Outdoorküche und einen mediterran angelegten Garten mit Bewässerung und elektrischem Einfahrtstor.

 

Im Erdgeschoss werden Sie auf einen großzügigen Wohn-Essbereich stoßen, welcher sich über 76 qm erstreckt. Eine offene Küche und eine hohe Variabilität an Aufenthaltsmöglichkeiten sorgt für einen unfassbaren Wohnküchen-Traum. Dazu finden Sie im Erdgeschoss einige nützliche Räumlichkeiten wie ein Gäste WC und Abstellräume.

 

Im ersten Obergeschoss werden Sie von einer einzigartigen Schlafzimmeroase erfasst, 4 Schlafzimmer, mit jeweils eigenen Bädern, bieten auf 76 qm maximalen Komfort und die somit notwendige Privatsphäre, um sich während Ihres Urlaubs optimal zu erholen. Ein teils überdachter Balkon zieht sich über die eine Häuserfront des Hauses, es erschafft direkte Balkon Zugänge über drei der vier Zimmer. Das Masterschlafzimmer hat eine eigene Badewanne im Badezimmer.

Auf dem Eckgrundstück der mit 15 geschmackvollen, hochwertigen ArchitektenVillen geplanten Polis Mediterane, am Rande des idyllischen Ortes Kastelier-Labinci entsteht eingebettet in der malerischen Landschaft eine wunderschöne modern gebaute Villa über 2 Stockwerke mit Meerblick. Das Grundstück ist mit Mauer und Zaun umfriedet und 1324 qm groß, es beinhaltet 3 überdachte Stellplätze, einen Pool mit 49 qm, eine überdachte Terrasse mit Outdoorküche und einen mediterran angelegten Garten mit Bewässerung und elektrischem Einfahrtstor.


Im Erdgeschoss werden Sie auf einen großzügigen Wohn-Essbereich stoßen, welcher sich über 76 qm erstreckt. Eine offene Küche und eine hohe Variabilität an Aufenthaltsmöglichkeiten sorgt für einen unfassbaren Wohnküchen-Traum. Dazu finden Sie im Erdgeschoss einige nützliche Räumlichkeiten wie ein Gäste WC und Abstellräume.

Im ersten Obergeschoss werden Sie von einer einzigartigen Schlafzimmeroase erfasst, 4 Schlafzimmer, mit jeweils eigenen Bädern, bieten auf 76 qm maximalen Komfort und die somit notwendige Privatsphäre, um sich während Ihres Urlaubs optimal zu erholen. Ein teils überdachter Balkon zieht sich über die eine Häuserfront des Hauses, es erschafft direkte Balkon Zugänge über drei der vier Zimmer. Das Masterschlafzimmer hat eine eigene Badewanne im Badezimmer.

Alles was sie wissen müssen

Details / Aufteilung / Energie

Immobiliendetails

Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Villa
Vertragsart: Kauf
Objektzustand: Projektiert
Baujahr: 2023
Wohnfläche: 320 m2
Grundstücksfläche: 1.324 m2
Zimmer (gesamt): 6
Entree: 1
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 4
Gäste WC: 1
Anzahl der Küche: 1
Outdoor Küche: 1
Hauswirtschaftsraum: 1
Etagen: 2
Parkflächen: Carport für 3 Autos
Pool: 1
Bezugsfrei voraussichtlich ab: 2023
Anbieter-Objektnummer: K223R-6

Energie

Energieausweis: wird bei Fertigstellung erstellt
Heizungsart: Strom (optional Luftwärmepumpe)
Wesentlicher Energieträger: Strom

Hochwertige Ausstattung

Ziegelbauweise
Alu Fenster
Fußbodenheizung
Klimaanlage im gesamten Haus Wohnzimmer: Vorrichtung für Kamin
Bäder Markenkeramik
Garten: Rasen und automatische Bewässerungsanlage
Bäder Marken Sanitärausstattung
weitere Informationen

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss 

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