Villa Verdi

Villa Musa

Standort: Novaki Motovunski / Istrien / Kroatien
Kaufpreis: 1.900.000€
COURTAGE: 4% ZUZÜGLICH 25% MWST.

232m2

Wohnfläche

1410m2

Grundstück

4

Zimmer

3
Bäder

232 m2

Wohnfläche

1410m2

Grundstück

4

Zimmer

3

Bäder

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Eva Keller

Certified Broker IHK
+49 172 8340883
info@esk-immobilien.com

Sie finden sich wieder in der Luxus-Villa Verdi. Ein Ort zum abschalten, entspannen und loslassen mit ihren Liebsten. Durch einen überdachten Eingangsbereich betreten sie das Erdgeschoss und stehen in einem Flur mit Garderobe, von dem aus eine Gästetoilette sowie ein eingebauter Wandschrank und Serviceraum abgehen. Vorbei an den Räumlichkeiten verführt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich in eine absolute Wohlfühloase. Der wunderschöne und offene Raum teilt sich auf in eine separat angelegte Küche, einem Esstisch für sechs Personen und dem Wohnzimmer mit Couch-Ecke, Fernseher und Panorama Blick in die wunderschöne Landschaft Istriens. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Spa mit Dampfbad, Infrarot-Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche zur Abkühlung sowie einer relax Zone.

 

 

Die unfassbare Mixtur bietet 360 Grad Wellness Erlebnisse und sorgt somit für pure Erholung. Von dem Wohnbereich im Erdgeschoss aus haben sie die Möglichkeit, durch die drei Meter großen Schiebetüren, die gleichzeitig die Fensterfront bilden, den Außenbereich zu betreten. Auf der Terrasse bietet eine hochwertige  Außenküche genug Platz für Lounge- und Esstisch Mobiliar und somit freie Entfaltungsmöglichkeiten und Kreationsspielraum für einen perfekten Außenbereich. Das Prunkstück der Villa ist der ebenfalls im Garten ansässige 55 qm große beheizbare Infinitypool, der mit modernsten Wasseraufbereitung sowie einer Massage Funktion ausgestattet ist. Im ersten Stock der Villa befinden sich die Schlafzimmer  mit jeweils eigenen Bädern. Zwei der drei Zimmer bieten einen eignen Balkon mit Weitblick. Das dritte Zimmer ist gemacht für Gäste oder Kinder, zwei Einzelbetten kreieren Schlafplätze für insgesamt sechs Personen. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Villa legt vollen Fokus auf  Luxus und Funktionalität, ob Fußbodenheizung, italienische Keramik-Details oder ein hochmodernes, zentral gesteuertes „living solution system“ hier wird nichts dem Zufall überlassen.

Sie finden sich wieder in der Luxus-Villa Verdi. Ein Ort zum abschalten, entspannen und loslassen mit ihren Liebsten. Durch einen überdachten Eingangsbereich betreten sie das Erdgeschoss und stehen in einem Flur mit Garderobe, von dem aus eine Gästetoilette sowie ein eingebauter Wandschrank und Serviceraum abgehen. Vorbei an den Räumlichkeiten verführt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich in eine absolute Wohlfühloase. Der wunderschöne und offene Raum teilt sich auf in eine separat angelegte Küche, einem Esstisch für sechs Personen und dem Wohnzimmer mit Couch-Ecke, Fernseher und Panorama Blick in die wunderschöne Landschaft Istriens. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Spa mit Dampfbad, Infrarot-Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche zur Abkühlung sowie einer relax Zone.

 

 

Die unfassbare Mixtur bietet 360 Grad Wellness Erlebnisse und sorgt somit für pure Erholung. Von dem Wohnbereich im Erdgeschoss aus haben sie die Möglichkeit, durch die drei Meter großen Schiebetüren, die gleichzeitig die Fensterfront bilden, den Außenbereich zu betreten. Auf der Terrasse bietet eine hochwertige  Außenküche genug Platz für Lounge- und Esstisch Mobiliar und somit freie Entfaltungsmöglichkeiten und Kreationsspielraum für einen perfekten Außenbereich. Das Prunkstück der Villa ist der ebenfalls im Garten ansässige 55 qm große beheizbare Infinitypool, der mit modernsten Wasseraufbereitung sowie einer Massage Funktion ausgestattet ist. Im ersten Stock der Villa befinden sich die Schlafzimmer  mit jeweils eigenen Bädern. Zwei der drei Zimmer bieten einen eignen Balkon mit Weitblick. Das dritte Zimmer ist gemacht für Gäste oder Kinder, zwei Einzelbetten kreieren Schlafplätze für insgesamt sechs Personen. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Villa legt vollen Fokus auf  Luxus und Funktionalität, ob Fußbodenheizung, italienische Keramik-Details oder ein hochmodernes, zentral gesteuertes „living solution system“ hier wird nichts dem Zufall überlassen.

Alles was sie wissen müssen

Details / Aufteilung / Energie

Immobiliendetails

Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Villa
Vertragsart: Kauf
Objektzustand: Neu
Baujahr 2023
Wohnfläche: 232 m2
Grundstücksfläche: 1410 m2
Zimmer (gesamt): 4
Küche: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Gäste Wc: 1
Balkon: 2
Terrasse: 1
Infinity Pool - beheizbar (55qm) 1
Spa 1
HWS 1
Etagen 1
Privat Parkplatz 4
Garten: 1
Außenküche: 1
Bezugsfrei ab: Ab Herbst 2023
Anbieter-Objektnummer: 2023-V-0089

Energie

Energieausweis: folgt
Heizungsart: Wärmepumpe mit Solar
Wesentlicher Energieträger: Strom

Hochwertige Ausstattung

WIFI
Solarstromanlage
Automatisch kontrollierbarer Eingang
Luxuriöse italienische Keramik ist in der ganzen Villa verteilt
Fußbodenheizung und eingebaute Gebläsekonvektoren für Heizung und Kühlung
ENTIA Living Solution (Elektronisches Kontrollsystem) kann über eine Mobile App oder ein Zentrales Display System gesteuert werden
Pool basiert auf einem Magnesium Mineral Pool System
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Eva Keller

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